In een recente tweet die veel aandacht trok op X.com, heeft financieel expert Rajat Soni een voorspelling gedaan over de toekomst van de vastgoedmarkt in relatie tot Bitcoin (BTC).
Misleidende norm
Volgens Soni staan we aan de vooravond van een dramatische verschuiving waarbij de prijzen van onroerend goed zullen instorten wanneer ze in Bitcoin worden uitgedrukt. Hij benadrukt dat de algemene opvatting, waarin huizen worden gewaardeerd op tien keer het jaarinkomen, een misleidende norm is. Deze perceptie, zo stelt hij, is een illusie die niet eeuwig stand zal houden.
Soni wijst op de historische ontwikkeling sinds 1971, het jaar waarin de Verenigde Staten de gouden standaard loslieten. Sindsdien zijn de huizenprijzen in dollar-termen blijven stijgen, deels vanwege de noodzaak om de rente op hypotheken te compenseren. Hij merkt op dat huizenprijzen sinds 2011 zijn verdubbeld of zelfs verdrievoudigd en voorspelt dat deze trend zich zal voortzetten, met een mogelijke verdrievoudiging in waarde over de komende tien jaar.
Echter, wanneer bekeken door de lens van Bitcoin, is het verhaal totaal anders. Soni illustreert dit met een voorbeeld: een huis dat 12 jaar geleden 100.000 Bitcoin kostte, is nu geprijsd rond de 11 Bitcoin. Hij voorspelt dat deze prijs in de komende tien jaar zal dalen tot minder dan 2 Bitcoin, wat neerkomt op een prijsdaling van 99% in Bitcoin-termen, terwijl het in dollar-termen juist 100-200% zou stijgen.
Soni’s uitspraak, die zowel controversieel als verhelderend is, eindigt met een krachtige oproep: “STUDY BITCOIN.” Dit benadrukt zijn geloof in het belang van het begrijpen van Bitcoin als een potentieel transformatief element in de toekomst van persoonlijke financiën en de vastgoedmarkt.
