Ryan Salame, voormalig co-CEO van FTX Digital Markets, heeft ingestemd met het overdragen van zijn onroerend goed ter waarde van meerdere miljoenen dollars in de Bahama’s, als onderdeel van een schikking in een strafrechtelijke zaak tegen hem.
Dit volgt uit documenten die zijn ingediend bij de faillissementsrechtbank van het district Delaware in de VS.
Schikking via onroerend goed
In plaats van een contante betaling, zal Salame de schadevergoeding van $5,6 miljoen dollar voldoen door zijn woning, eenheid nr. 3A in de Marina Residences bij Albany Building 10 Condominium, over te dragen aan FTX Digital Markets Ltd.
Deze regeling wordt als gunstig beschouwd voor de schuldeisers omdat het hen behoedt voor een eventuele gedwongen verkoop van het pand tegen een lagere waarde, wat hun vermogen om andere eigendommen in de Bahama’s te gelde te maken negatief zou kunnen beïnvloeden.
Achtergrond van de vastgoeddeal
Het pand werd in september 2021 door Salame gekocht voor $7,2 miljoen dollar, waarbij een aanbetaling van 10% via een rekening van Alameda Research bij Silvergate Bank werd overgemaakt. In november van datzelfde jaar maakte FTX DM $8,1 miljoen dollar over van haar rekening bij Fidelity Bank in de Bahama’s naar de vastgoedadvocaat van Salame voor het resterende bedrag van de aankoopprijs.
Juridische ontwikkelingen
Salame bekende in september 2023 schuld aan beschuldigingen van samenzwering om onwettige politieke bijdragen te leveren, fraude tegen de Federal Election Commission en samenzwering om een ongelicenseerde geldtransactie onderneming te bedrijven. Zijn veroordeling staat gepland voor 28 mei 2024.
Dit volgt op het faillissement van FTX en Alameda in november 2022, kort nadat duidelijk werd hoe ernstig de financiële problemen binnen de organisaties waren.
Context van de vastgoedmarkt
In 2023 rapporteerden Bahamaanse makelaars een daling van 25% in de verkoopvolumes van high-end vastgoed, terwijl het Australische vastgoedbedrijf Properstar een daling van 28% in de prijzen van appartementen daar noteerde over de laatste 12 maanden.
Hoger beroep van Bankman-Fried
Ondertussen heeft Sam Bankman-Fried, de voormalige CEO van FTX, beroep aangetekend tegen zijn veroordeling en de 25-jarige gevangenisstraf die hem eind maart werd opgelegd.
